Venta departamento 4 ambientes lomitas full amenities
Propiedad en venta
USD 390.000
+ ARS 190.000 de expensas

Venta departamento 4 ambientes lomitas full amenities

Sixto Fernandez 200 , Piso 3, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Zamora, USD 390.000 (comparada contra 796 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 161,7% por encima de la mediana del set (USD 149.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
796
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
118 m²
Comparar con 796 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

[HERNNDEZNE-1060] El departamento posee 117 mts cubiertos de excelente calidad constructiva, con una puerta de acceso blindada. Cocina con muebles Johnson con mesadas en Neolit Bacha Johnson Anafe de 4 hornallas, horno eléctrico y microondas instalado Ventanales con aberturas doble vidrio en PVC de excelente calidad Toilette de recepción y baño completo. 2 habitaciones con placard empotrado Habitación en mastersuite con placard, baño con doble bacha, espacio de ducha y bañera. Cuarto de lavadero con termotanque individual. Calefacción por losa radiante y aire acondicionado frío calor instalado en cada ambiente. El edificio cuenta con: Hall de acceso vidriado, en doble altura, con pisos de mármol Ascensor de tecnología avanzada y código de acceso Acceso por cerradura electromagnética con llavero de aproximación Lounge con mobiliario de diseño, obras de arte y objetos de diseño Portero visor Salón de usos múltiples Solarium + Lounge con mobiliario de diseño Piscina / Espejo de agua Deck Yoga Sistema de seguridad (edificio inteligente) con cámaras por circuito cerrado Palieres con pisos alfombrados e iluminación tenue Paredes texturados con detalles de diseño EL DEPARTAMENTO CUENTA CON 2 COCHERAS CUBIERTAS ENTREGA INMEDIATA, POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Servicios: Cloacas, Electricidad Otros Servicios: Piso radiante, Quincho techado, Solarium, Termotanque IMPORTANTE – INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD La información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter meramente informativo y orientativo , y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y/o estimativas y no implican certificación de medidas, superficies cubiertas, semicubiertas, descubiertas ni totales , ni sustituyen la información que surja de títulos de propiedad, planos, mensuras, documentación catastral o municipal. El interesado deberá verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación. La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación. La publicación de la propiedad y de sus características no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados , los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso. La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias. • KP561259 • T100121 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.438.141/mes

Necesitas ingresos por $ 13.752.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sixto Fernandez 200 , Piso 3, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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