P Proppies
Ph - lomas de zamora oeste
Propiedad en venta
USD 170.000
= $ 264,7 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Ph - lomas de zamora oeste

Paso 1045 , Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Zamora, USD 170.000 (comparada contra 595 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,9% por encima de la mediana del set (USD 135.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
595
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.368
Mediana m²
100 m²
Comparar con 595 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa refaccionada desarrollada en planta baja. Jardín al frente. Gran living comedor, tres dormitorios, baño completo y cocina con amoblamientos bajo mesada. Amplio patio con lavadero cubierto. Garage cubierto y entrada para dos más. Apto Crédito Oportunidad Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PPH4092320 (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.503.892/mes

Necesitas ingresos por $ 6.015.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paso 1045 , Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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