Departamento 3 dormitorios - lomas de zamora - oeste, gran bs. as. sur
Propiedad en alquiler
ARS 1.250.000

Departamento 3 dormitorios - lomas de zamora - oeste, gran bs. as. sur

LAPRIDA 400, Piso 1, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Zamora, ARS 1.250.000/mes (comparada contra 36 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
36
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana m²
125 m²
Comparar con 36 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Departamento de uso profesional, 4 Ambientes, con Terraza Privada, en plena zona centrica de Lomas de Zamora. Sobre la calle Laprida 488, entre av. Hipólito Yrigoyen y Sarmiento, ubicado en 1er piso por escalera. Entrada independiente. El departamento consta de excelente distribución, ambientes amplios, techos altos. Características: Hall de recepción o Sala de Espera, 3 despachos Amplios (con pisos de pinotea), Cocina amplia, Baño completo, Toilette de recepcion, Patio y terraza privada de 70 m2, y Quincho con parrilla. Solo uso profesional o comercial. REQUISITOS: Garantia Propietaria o Seguro + más 1 codeudor/fiador solidario con demostración de ingresos. Mes de depósito, Mes adelantado, mas gastos de contrato. Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC. No posee expensas. Impuestos y servicios a cargo del Locatario. Las medidas consignadas no son exactas, tienen un fin meramente orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad. Superficie total uso propio UF: 200 m2 Luminosidad: 10 Balcón terraza: Si Agua caliente: TERMOTQ.INDIV. Superficie de terrazas: 70 m2 Categoría del edificio: BUENA Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Tipo de palier: Privado OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: RET2418

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAPRIDA 400, Piso 1, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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