Alquiler de casa de 3 ambientes con patio y parrilla.

Alquiler de casa de 3 ambientes con patio y parrilla.

Gaona 1300, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
240 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

[MARIANAAGU-175] Casa Ph al Fondo con Patio y Parrilla. (Sin Expensas) Ubicada sobre la calle Gona N°1390 entre las calles Lisandro de la Torre y Aníbal Ponce. Lomas de Zamora Ingreso pasillo distribuidor hacia el patio delantero . Ingreso al living comedor, pisos de cerámicos, ambiente luminoso y ventilado con ventanas corredizas. Dormitorio Principal al frente con amplio ventanal y pisos de ceramicas. Segundo dormitorio amplio con ventilación natural y pisos de cerámicas, vista al segundo Patio. Baño completo con ducha y mampara, la ventilación es natural mediante ventana tipo ventiluz. Cocina completa con muebles bajo mesada y pisos de ceramicas. spar de pared. (Sin Artefacto de Cocina). Patio con lavadero y Parrilla con espacio para una mesita y sillas. La propiedad se encuentra en muy buen estado, pintura en buen estado en toda la casa. * Requisitos: Demostración de Ingresos Garantes con recibos de haberes o seguro de caución o garantía propietaria. * Contrato por 2 años. 1 mes de depósito. Actualización trimestral x ICL Se requiere contratar un Seguro de Incendio. Abonan los servicios de Luz, Gas, Aysa y el Impuesto Municipal. Gastos de Contratación (Sellado, Informes, Honorarios). Consulte para su visita al Whasp. • Corredora Inmobiliaria y Martillera Pública. Mariana Alejandra Aguirre, Matrícula CUCICBA 9631 / CPMCLZ 4534 Libro 9, Folio 86 Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Según Ley 5115, La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas de esta propiedad es: Es accesible

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Americo Lagomarsino) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 REPUBLICA DE COLOMBIA · primaria · publica1 min · 94 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°472 · adultos · publica2 min · 98 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº705 CONGRESO DE TUCUMAN · adultos · publica2 min · 101 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Dr. Americo Lagomarsino12 min · 798 m
Plaza Barrio Nocito13 min · 829 m
Plaza Mariano Moreno14 min · 875 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - LOMAS DE ZAMORA (LOMAS DE ZAMORA) · centro de salud · publico10 min · 619 m
UNIDAD SANITARIA VILLA EL FARO · centro de salud · publico10 min · 629 m
UNIDAD SANITARIA MARIANO MORENO · centro de salud · publico15 min · 932 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gaona 1300, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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