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Depto t/casa en pa 3 amb c/cochera, patio y balcon en lomas!
Propiedad en alquiler
ARS 680.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Depto t/casa en pa 3 amb c/cochera, patio y balcon en lomas!

Las Heras 1300, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
85 m²
Estado
Bueno
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

DEPTO T/CASA EN PA 3 AMB C/COCHERA, PATIO Y BALCON EN LOMAS! AMPLIA COCHERA EN PLANTA BAJA CON PATIO; PLANTA ALTA CON ACCESO PROPIO E INDEPENDIENTE A LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR (SIN ARTEFACTO COCINA); DOS DORMITORIOS Y BAÑO. BUEN ESTADO AUNQUE REQUIERE ALGO DE PINTURA GENERAL PERO PODRIA NEGOCIARSE. ALQUILER + IMPUESTOS (40% ARBA, ABL Y AGUA) + EDESUR (60% DE CARGO FIJO + MEDIDOR INTERNO) + GAS. CONTRATO A DOS AÑOS CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR ICL SE REQUIERE: DEMOSTRACION DE INGRESOS PROPIOS + 3 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO O 1 GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION (GARANTIA YA O GISA) COSTO DE INGRESO: MES DE DEPOSITO + MES ADELANTADO + GASTOS + SELLADOS + HONORARIOS SUMAN EN TOTAL APROXIMADAMENTE UNOS 4 MESES DEL VALOR PUBLICADO DEL ALQUILER MENSUAL, EN CASO DE OPTAR POR EL SEGURO DE CAUCION DEBERÁ AGREGARSE DICHO COSTO

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.182.800: primer mes $ 680.000, deposito $ 680.000 y comision inmobiliaria $ 822.800.

Costo de entrada$ 2.182.800
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Heras 1300, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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