Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

+ ARS 200.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Departamento - lomas de zamora oeste

Alem 395 3°B , Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Zamora, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 398 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 398
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 190.000
Mediana m²: 68 m²

Comparar con 398 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Departamento de 3 ambientes c/baulera. Pallier privado. Living Comedor c/piso de parquet y amplias ventanas tipo balcón francés, hall y pasillo distribuidor, toilette de recepción, baño completo c/bañera, 2 dormitorios c/piso de parquet, placares y ventanales, cocina c/muebles bajo mesada y entrada de servicio, lavadero independiente y comedor diario c/doble circulación. Alquiler + Expensas + Tasa Municipal + Seguro contra Incendios Ajuste Trimestral por IPC Se solicita: • Demostración de ingresos • Garantía Propietaria NO APTO MASCOTAS Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PAP3565820 (últimos 5 dígitos)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem 395 3°B , Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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