Departamento 2 ambientes en alquiler – lomas de zamora
Propiedad en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 10.000 de expensas

Departamento 2 ambientes en alquiler – lomas de zamora

Calle Río Gallegos 1900, Piso 1, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Zamora, ARS 350.000/mes (comparada contra 19 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
19
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 19 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento de 2 ambientes interno, ubicado sobre Río Gallegos 1990, Lomas de Zamora, en una zona residencial con buen acceso a las principales avenidas. La unidad se encuentra en planta alta, con acceso por escalera, y al ser interna ofrece un ambiente más reservado. Ubicación: A solo 4 cuadras de Av. General Frías. A 3 cuadras de Av. Oliden. La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional. Al ingresar encontramos una cocina comedor de 4 x 3,50 m, con buen espacio para organizar tanto el sector de cocina como el comedor. Dispone de 1 dormitorio de 4 x 3 m y baño de 2 x 1 m. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Departamento de 2 ambientes. • Cocina comedor: 4 x 3,50 m. • Dormitorio: 4 x 3 m. • Baño: 2 x 1 m. • Propiedad totalmente eléctrica. • Luz compartida. • Agua compartida. • Expensas aproximadas: $10.000. • El impuesto municipal anual se abona en el mes de enero. CONDICIONES DE ALQUILER • No se aceptan mascotas. • Máximo 2 personas. REQUISITOS • Seguro de caución con Garantía Ya, o • 3 recibos de sueldo. GASTOS DE INGRESO • Depósito: $500.000. • Primer mes de alquiler. • Honorarios. • Sellado e informes. ¡Coordinamos una visita! WhatsApp: SEGUINOS EN NUESTRAS REDES Instagram: @lamasnoviellipropiedades Facebook y YouTube: Lamas Novielli Gestiones Inmobiliarias TikTok: lamasnovielli_prop

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Río Gallegos 1900, Piso 1, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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