Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 62.000
+ ARS 850.000 de expensas

Terreno en venta en San Sebastian

Lote a La Laguna en Venta Área 6 San Sebastián

Lote a la Laguna en Venta Área 6 San Sebastián · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
935 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Sebastian, 935 m², USD 62.000 (comparada contra 94 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,5% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² de lote sale USD 66 contra USD 54 de la mediana (+22,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
94
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
900 m²
Comparar con 94 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

Lote a la laguna de 935m2 con orientación Norte en venta en área 6 San Sebastián. Lote escriturado!!! San Sebastián Esta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este proyecto. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 544.357/mes

Necesitas ingresos por $ 2.177.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
130
Esta propiedad
USD 62.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Sebastian es USD 45.000, tomando los 130 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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