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Terreno en venta en San Sebastian
Lote a La Laguna en Venta en Área 7 San Sebastián
Lote a la Laguna en Venta en Área 7 San Sebastián · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 940 m²
Terreno en San Sebastian, 940 m², USD 80.000 (comparada contra 95 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 85 contra USD 54 de la mediana (+57,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 95
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 54
- Mediana m²
- 900 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.793.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Sebastian
- Mediana del barrio
- USD 45.500
- Avisos relevados
- 126
- Esta propiedad
- USD 80.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Sebastian es USD 45.500, tomando los 126 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lote a la Laguna en Venta en Área 7 San Sebastián, San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires
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