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Terreno en venta en San Sebastian
Lote Interno en Venta en Área 8 San Sebastián
Lote Interno en Venta en Área 8 San Sebastián · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 825 m²
Terreno en San Sebastian, 825 m², USD 48.000 (comparada contra 73 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 58 contra USD 52 de la mediana (+11,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 73
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 52
- Mediana m²
- 880 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.675.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Sebastian
- Mediana del barrio
- USD 45.500
- Avisos relevados
- 126
- Esta propiedad
- USD 48.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Sebastian es USD 45.500, tomando los 126 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lote Interno en Venta en Área 8 San Sebastián, San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires
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