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Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 29.000
= $ 44,6 M
Cuota UVA desde $ 253.136/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en San Sebastian

Lote en Venta en Pilar, G. B. a. Zona Norte

LOTE VENTA SAN SEBASTIAN AREA 2 · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
944 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Sebastian, 944 m², USD 29.000 (comparada contra 95 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 31 contra USD 54 de la mediana (-43,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
95
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
900 m²
Comparar con 95 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

BAJO DE VALOR!! EXCELENTE LOTE EN OPORTUNIDAD EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE SAN SEBASTIAN. AREA 2 AL GOLF! DE 950 M2 INMEJORABLE UBICACION Y FORMA. DA A ESPACIO VERDE. San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Se compone de 1110 ha divididos en 13 areas, accesos viales y espacios comunes, área deportiva, lagunas, zonas de reserva de flora y fauna nativa y un plan de seguridad. Ofrece una propuesta de infraestructura y servicios de alta calidad para vos y tu familia. Las medidas son aproximadas y orientativas. BL SUA1434

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.136/mes

Necesitas ingresos por $ 1.012.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

LOTE VENTA SAN SEBASTIAN AREA 2, San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

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