Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 50.000
+ ARS 400.000 de expensas

Terreno en venta en San Sebastian

Oportunidad Financiacion Terreno en San Sebastián A7 Mb Sin Escritura

Barrio Privado San Sebastian, José Hernández 6498 (continuación Boote) · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
882 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Sebastian, 882 m², USD 50.000 (comparada contra 86 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² de lote sale USD 57 contra USD 55 de la mediana (+3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
86
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
900 m²
Comparar con 86 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.442/mes

Necesitas ingresos por $ 1.745.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 45.500
Avisos relevados
126
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Sebastian es USD 45.500, tomando los 126 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Privado San Sebastian, José Hernández 6498 (continuación Boote), San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

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