Terreno en venta en San Sebastian

Terreno en venta en San Sebastian

Oportunidad Financiacion Terreno en San Sebastián A7 Mb Sin Escritura

Barrio Privado San Sebastian, José Hernández 6498 (continuación Boote) · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
882 m²

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Esta en lo normal

Pide USD 50.000, un 3% mas que lo normal entre los 52 terrenos parecidos en venta en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Privado San Sebastian, José Hernández 6498 (continuación Boote).

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 57lo normal · 55

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 30% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 48.541
Tamaño normal
895 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
62 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 41
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Nuevo valor !!!! ES TU OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR VENTA DE LOTE CON PROYECTO INCLUIDO EN EL VALOR. El lote lo compras por 50.000 y pagando otros 50.000 empezas la obra de la casa que te guste, luego podes financiar la diferencia hasta en 18 cuotas!!!! Veni a conocerla y te llevas un presupuesto personalizado. La mejor orientación del sol, el fondo de la laguna da al oeste, con lo cual recibe el mejor sol sobre el agua. PODES ELEGIR EL DISEÑO QUE MAS TE GUSTE, HAY VARIAS PROPUESTAS Está a pocos metros del Cool de Sac, aportando así una vista unica, por estar en una bahia, se podra apreciar la laguna en la varios sectores de la vivienda. El relieve del suelo se ve regular, en muy buenas condiciones. San Sebastián, ubicado en el límite de Escobar y Pilar, es el barrio indicado para vos, que buscas siempre lo mejor para tu familia. Con un acceso en el km 54,5 de la autopista panamericana, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas tranquilo y seguro. 13 barrios comunicados por un boulevard, lagunas, cancha de golf y más de 100 hectáreas destinadas a los deportes conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días junto con tus seres más queridos. Desde el momento en que se fundó San Sebastián existe la idea de acompañar el progreso de las obras con una “Comunidad Sostenible” cuyo fin primero consiste en encontrar las capacidades y los recursos presentes entre los vecinos para mejorar su calidad de vida sin olvidarse del entorno. Construir un barrio e imprimirle una identidad supone incorporar dimensiones intangibles al proyecto. Los aspectos culturales, religiosos, económicos, sociales y medioambientales contribuyen a completar la propuesta de mudarse a un nuevo lugar con la idea de lograr un cambio de estilo de vida. Organizar estos aspectos que suelen irrumpir desordenadamente en la génesis de un barrio se vuelve fundamental para que exista un crecimiento armónico de la comunidad entera. Inspirados en estas ideas invitamos a vecinos y propietarios a trabajar en conjunto con las autoridades de San Sebastián en pos de una Comunidad Sostenible, es decir, aquella que despierta el diálogo hacia afuera, tiende puentes que aproximan, alienta el futuro y es respetuosa de sus recursos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Sebastian

El precio de terrenos en San Sebastian esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 2,4% mas que en septiembre de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Sebastian

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 54/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en San Sebastian.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado San Sebastian, José Hernández 6498 (continuación Boote), San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

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