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Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 36.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 55,4 M
Cuota UVA desde $ 314.954/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en San Sebastian

Terreno Lote en Venta en San Sebastian, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Panamericana Km 40.- 0 · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
829 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Sebastian, 829 m², USD 36.000 (comparada contra 59 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,7% por debajo de la mediana del set (USD 46.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 43 contra USD 54 de la mediana (-19,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
59
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
890 m²
Comparar con 59 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

Excelente lote de 830m2 en San Sebastian. Muy ubicado dentro del barrio con linda orientación!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.954/mes

Necesitas ingresos por $ 1.259.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 44.800
Avisos relevados
109
Esta propiedad
USD 36.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Sebastian es USD 44.800, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Panamericana Km 40.- 0, San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

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