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Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 43.900
= $ 69,7 M
Cuota UVA desde $ 395.989/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Sebastian

Lote en Venta en San Sebastian

San Sebastian · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
812 m²

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Esta en lo normal

Pide USD 43.900, un 3% menos que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en San Sebastian publicados a menos de 5 cuadras de San Sebastian.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 54lo normal · 563166

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 45.321
Tamaño normal
934 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

vta Lote perimetral San Sebastián- Area 7 • 812m2 La mejor orientación Norte, cerca a la entrada, fondo a gran espacio común Incluye proyecto y estudio de suelo. San Sebastián es un emprendimiento de 13 barrios comunicados por un boulevard central cuya principal virtud es que está especialmente pensado para la vida en familia y en contacto con la naturaleza. Por eso que algunos barrios tienen grandes lagunas, otros tienen cancha de golf y otros cuentan con amplios. espacios verdes. Además en San Sebastián hay mas de 100 hectáreas destinados a los deportes, un sector para colegio y un lugar para centro comercial.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.995 en total: USD 43.900 del aviso mas USD 3.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 395.989 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.995
Precio del aviso
USD 43.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.062
Sellos y tasas~1%
USD 439
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 395.989/mes

Necesitas ingresos por $ 1.583.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Sebastian

El precio de terrenos en San Sebastian esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 5,6% mas que en septiembre de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 116 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Sebastian

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 56/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 116 avisos del segmento publicados en San Sebastian.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Sebastian, San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

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