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Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,5 M
Cuota UVA desde $ 218.718/mes · ingresos $ 874.871

Terreno en venta en San Sebastian

Terreno Lote en Venta en San Sebastian, Escobar, G. B. a. Zona Norte

SAN SEBASTIAN AREA 0 · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
599 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Sebastian, 599 m², USD 25.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 45 de la mediana (-7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
620 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

Excelente lote en venta en San Sebastian Area 13. Se puede financiar abonando 15.000 USD mas 10 cuotas de 1.000 USD San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya.Este emprendimiento fue lanzado en el 2006 y se compone de 1110 ha. Actualmente se encuentra conformado por barrios con residentes permanentes, barrios en etapa de obra, accesos viales y espacios comunes, área deportiva, lagunas, zonas de reserva de flora y fauna nativa y un plan de seguridad. San Sebastián ofrece una propuesta de infraestructura y servicios de alta calidad. SECTOR DEPORTIVO: • Golf de 18 hoyos Premium. • 8 canchas de Tenis. • Hípico (clases) • Colonia para niños. • Club House con Restaurante. • Piscina • Futbol 11 • Cancha multipropósito • Náutica • Rugby • Hockey • Proveeduría propia • Servicio de primeros auxilios. KE SLA Ver datos Las medidas son aproximadas y orientativas Aviso publicado por Susana Aravena Matricula 5781 CMCPSI

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.718/mes

Necesitas ingresos por $ 874.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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