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Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 83.000
= $ 127,8 M
Cuota UVA desde $ 726.143/mes · ingresos $ 2,9 M

Terreno en venta en San Sebastian

Excelente Oportunidad Lote Al Agua en Venta Barrio San Sebastián, Escobar

Excelente Oportunidad Lote al Agua en Venta Barrio San Sebastián · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.052 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Sebastian, 1052 m², USD 83.000 (comparada contra 62 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,1% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² de lote sale USD 79 contra USD 59 de la mediana (+33,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
62
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
940 m²
Comparar con 62 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

Excelente lote en venta a la laguna en el barrio San Sebastián, Área 8. Tamaño del lote 1052m2. El precio esta súper rebajado del costo inicial. Precio en oportunidad única. Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. Corredor Interviniente María Emilia Kerr CMCPZC 646.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 726.143/mes

Necesitas ingresos por $ 2.904.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 44.800
Avisos relevados
109
Esta propiedad
USD 83.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Sebastian es USD 44.800, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Excelente Oportunidad Lote al Agua en Venta Barrio San Sebastián, San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

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