Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 81.000

Terreno en venta en San Sebastian

Bustamante Prop. - San Sebastián Area 8 - 8721 Lote Venta Escobar

Barrio Privado San Sebastián · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
890 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Sebastian, 890 m², USD 81.000 (comparada contra 71 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 76,1% por encima de la mediana del set (USD 46.000). El m² de lote sale USD 91 contra USD 54 de la mediana (+69,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
71
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
900 m²
Comparar con 71 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

***A LA LAGUNA*** BARRIO SAN SEBASTIAN ESCOBAR | AREA 8 | 890m² Excelente lote a la laguna superficie de 890m² , en el ÁREA 8 NUESTRA SEÑORA DE LA TORRECIUDAD. Orientación noroeste. Información adicional: San Sebastián está compuesto por 13 barrios de los cuales 9 de ellos tienen lagunas. Se encuentra en el partido de Pilar en el límite con Escobar. A 50 minutos de Capital ramal Escobar km 54. BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A. Natalia M. Teltschik CMZC437 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. BUSTAMANTE PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.710
Precio del aviso
USD 81.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.960
Sellos y tasas~1%
USD 810
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 708.646/mes

Necesitas ingresos por $ 2.834.583/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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