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Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 37.000
= $ 57 M
Cuota UVA desde $ 323.702/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en San Sebastian

Bustamante Prop San Sebastián Area 5 8639 Lote Venta Escobar

San Sebastián · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
905 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Sebastian, 905 m², USD 37.000 (comparada contra 76 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 41 contra USD 54 de la mediana (-24,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
76
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
900 m²
Comparar con 76 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

BARRIO SAN SEBASTIAN ESCOBAR | AREA 5 • LOTE 801m² ¡¡¡ OPORTUNDIAD !!! Cesión, parte de fideicomiso. MUY BUEN LOTE EN BARRIO SAN SEBASTIÁN EN EL AREA 5 NUESTRA SEÑORA DE ITATI. EL TERRENO CUENTA CON 801m². Es perimetral a otro barrio del complejo. ORIENTACIÓN OESTE. San Sebastián está compuesto por 13 barrios de los cuales 9 de ellos tiene lagunas. Se encuentra en el partido de Pilar en el límite con Escobar. A 50 minutos de Capital ramal Escobar km 54. Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 323.702/mes

Necesitas ingresos por $ 1.294.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 44.800
Avisos relevados
109
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Sebastian es USD 44.800, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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