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Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 39.500
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 60,8 M
Cuota UVA desde $ 345.574/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en San Sebastian

Terreno en Venta en San Sebastián, Escobar

Lote Interno San Sebastian Area 1 · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
820 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Sebastian, 820 m², USD 39.500 (comparada contra 464 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.500). El m² de lote sale USD 48 contra USD 46 de la mediana (+4,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
464
Mediana precio
USD 39.500
Mediana precio/m²
USD 46
Mediana m²
855 m²
Comparar con 464 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

Lote interno de 820 mts, orientación Oeste, frente 19,10 y fondo 21 mts, ubicado en el Barrio San Matías Area 1 Querés conocerlo? Contactame al 0 Ver datos .- PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GLA Ver datos Productor de la propidad Romina Fantino

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.285
Precio del aviso
USD 39.500
Escritura y honorarios~2%
USD 956
Sellos y tasas~1%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 345.574/mes

Necesitas ingresos por $ 1.382.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 44.800
Avisos relevados
109
Esta propiedad
USD 39.500

El precio mediano de los terrenos en venta en San Sebastian es USD 44.800, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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