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Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 58.000
= $ 89,3 M
Cuota UVA desde $ 507.425/mes · ingresos $ 2 M

Terreno en venta en San Sebastian

Terreno - San Sebastián

San Sebastian · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
940 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Sebastian, 940 m², USD 58.000 (comparada contra 78 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² de lote sale USD 62 contra USD 54 de la mediana (+14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
78
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
902 m²
Comparar con 78 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

Lote de 940mts en barrio San Sebastian area 1, lote 53. Excelente sector. Amenities. Vende Recchia Propiedades. 4- Ver datos .-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 507.425/mes

Necesitas ingresos por $ 2.029.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 44.800
Avisos relevados
109
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Sebastian es USD 44.800, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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