venta
USD 95.000
Terreno · 1173m²
San Sebastian · 1173 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 88.000
+ ARS 15.000 de expensas
Terreno en venta en San Sebastian
Lote en Barrio Cerrado San Sebastian - Ramal Escobar.
SAN Sebastian Area 10 al 200 · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.004 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Sebastian, 1004 m², USD 88.000 (comparada contra 76 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 76,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 88 contra USD 55 de la mediana (+60,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 76
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 55
- Mediana m²
- 911 m²
Comparar con 76 propiedades similares
en San Sebastian
Descripcion
Lote a laguna con gran espejo . Área 10. Lote 228 . 1004 m2.
Puede venderse con el lote lindero mismo valor. Actualizado 5/1/2021 Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 94.204
- Precio del aviso
- USD 88.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.130
- Sellos y tasas~1%
- USD 880
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.194
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 769.887/mes
Necesitas ingresos por $ 3.079.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en San Sebastian
- Mediana del barrio
- USD 44.800
- Avisos relevados
- 109
- Esta propiedad
- USD 88.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Sebastian es USD 44.800, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
SAN Sebastian Area 10 al 200, San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires
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