Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 28.000

Terreno en venta en San Sebastian

Lote en Venta en San Sebastián | 893 m² | Financiacion

San Sebastian · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
893 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Sebastian, 893 m², USD 28.000 (comparada contra 74 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 31 contra USD 54 de la mediana (-42,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
74
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
900 m²
Comparar con 74 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

LOTE EN VENTA EN SAN SEBASTIÁN | 893 m² | EXCELENTE UBICACIÓN Hay lotes… y hay lotes que apenas los recorrés ya te imaginás la casa terminada. Este lote de 893 m² combina amplitud, excelente profundidad y una ubicación ideal dentro de San Sebastián, uno de los desarrollos con mayor crecimiento y proyección de Zona Norte. Con un muy buen frente y entorno consolidado, ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, espacio y calidad de vida. Ideal para quienes buscan construir una casa de categoría, disfrutar del verde y apostar a una zona en constante valorización. SAN SEBASTIÁN Un emprendimiento pensado para vivir rodeado de naturaleza, lagunas y espacios verdes, con excelente conectividad y acceso desde Panamericana Ramal Escobar. El complejo cuenta con seguridad, áreas deportivas, sectores comerciales y una infraestructura que lo posiciona como uno de los barrios más elegidos de la zona. Porque elegir un lote… también es elegir cómo querés vivir. Y acordate… Con JCh Brokers, vos soñás… nosotros lo hacemos posible. Si sos colega matriculado, compartimos más información. JUAN M. CHAVARRI CUCICBA 7748 / CSM 3003 JCh Brokers Inmobiliarios “Tu Mejor Experiencia en Real Estate es Nuestra Experiencia” Atención ONLINE las 24hs Whatsapp/Telegram: (+549) 11 Ver datos Instagram: @JChBrokers LinkedIn: /JChBrokers Mail: Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.360/mes

Necesitas ingresos por $ 977.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada12 min · 757 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 GRACIELA ZUBIZARRETA DE PICKEL · inicial · publica15 min · 961 m
Salud
CENTRO DE SALUD LOMA VERDE · centro de salud · publico15 min · 952 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 44.800
Avisos relevados
109
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Sebastian es USD 44.800, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Sebastian, San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

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