Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en San Sebastian

Vta Lote en San Sebastian

San Sebastian · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.051 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Sebastian, 1051 m², USD 35.000 (comparada contra 62 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,7% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 61 de la mediana (-45,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
62
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
940 m²
Comparar con 62 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

Hermoso Lote en San Sebastián- Area 6- L Ver datos m2 . La mejor orientación Norte. Ambos lados del lote construido, interno y perimetral al Área 7 San Sebastián es un emprendimiento de 13 barrios comunicados por un boulevard central cuya principal virtud es que está especialmente pensado para la vida en familia y en contacto con la naturaleza. Por eso que algunos barrios tienen grandes lagunas, otros tienen cancha de golf y otros cuentan con amplios. espacios verdes. Además en San Sebastián hay mas de 100 hectáreas destinados a los deportes, un sector para colegio y un lugar para centro comercial. ACEPTA CAMIONETA/AUTO PUEDE FINANCIAR UNA PARTE EN CUOTAS. NO DEJES DE CONSULTAR!! SE ENTREGA ESCRITURADO!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.449/mes

Necesitas ingresos por $ 1.221.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 44.800
Avisos relevados
109
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Sebastian es USD 44.800, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Sebastian, San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

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