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Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 99,9 M
Cuota UVA desde $ 567.263/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en San Sebastian

Lote Al Lago en San Sebastián

Boote 1000 · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
913 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Sebastian, 913 m², USD 65.000 (comparada contra 77 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,4% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² de lote sale USD 71 contra USD 54 de la mediana (+31,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
77
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
900 m²
Comparar con 77 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

Lote orientación Noreste con hermoso espejo de agua en área 1! Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.263/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 44.800
Avisos relevados
109
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Sebastian es USD 44.800, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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