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Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en Venta A1 San Sebastián Mb
Jose Hernandez (botte) al 6498 · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 817 m²
Terreno en San Sebastian, 817 m², USD 48.000 (comparada contra 57 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 46.000). El m² de lote sale USD 59 contra USD 54 de la mediana (+9,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 57
- Mediana precio
- USD 46.000
- Mediana precio/m²
- USD 54
- Mediana m²
- 889 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.675.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Sebastian
- Mediana del barrio
- USD 44.800
- Avisos relevados
- 109
- Esta propiedad
- USD 48.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Sebastian es USD 44.800, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Jose Hernandez (botte) al 6498, San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires
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