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Terreno en venta en Lote San Sebastián área 0, San Sebastian
Terreno en venta
USD 48.000
= $ 76,2 M
Cuota UVA desde $ 432.972/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Lote San Sebastián área 0, San Sebastian

Caracteristicas

Sup. total
860 m²

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Esta en lo normal

Pide USD 48.000, un 2% menos que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en San Sebastian publicados a menos de 5 cuadras de Lote San Sebastián área 0.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 56lo normal · 573169

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 48.798
Tamaño normal
934 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente lote de 842 m2 en Área 11 sobre Cul de Sac en San Sebastián. A ms de la laguna. Inmejorable ubicación. Se ofrece con planos proyecto casa en dos plantas. El fondo da a pulmón verde límite con otra área por lo que no habría vecinos. Se encuentra en el partido de Pilar, limite con Escobar a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar Km 54 entrando por calle Boote y ruta 25 y el camino Matheu / Zelaya. El Área 11 posee Laguna. Zona con un gran crecimiento y una importante infraestructura Deportiva, Comercial y Educativa. Posee Club House, Zona Hípica, Cancha de Tenis, Futbol y Golf. Las medidas son aproximadas y orientativas. BL SUA2346

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Sebastian

El precio de terrenos en San Sebastian esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 5,6% mas que en septiembre de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 116 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Sebastian

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 56/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 116 avisos del segmento publicados en San Sebastian.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote San Sebastián área 0, San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

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