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Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 42.000
= $ 65,4 M
Cuota UVA desde $ 371.550/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en San Sebastian

Terreno Lote en Venta en San Sebastian, Escobar, G. B. a. Zona Norte

LOTE EN VENTA SAN SEBASTIAN AREA 1 · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
806 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Sebastian, 806 m², USD 42.000 (comparada contra 70 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 44.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 52 contra USD 52 de la mediana (-0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
70
Mediana precio
USD 44.500
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
859 m²
Comparar con 70 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

HERMOSO LOTE EN OPORTUNIDAD EN AREA 1, CON PROYECTO APROBADO Y ABONADO EN MUNICIPALIDAD Y BARRIO PARA CONSTRUIR YA. DA A BARRIO EIDICO. CERCANO A LA GUARDIA. 806M2 PROYECTO A CONSTRUIR 122M2 APROX. MAS 36,50 SEMICUBIERTA. CON PILETA 12M2. Las medidas son aproximadas y orientativas. BL SUA1477

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 371.550/mes

Necesitas ingresos por $ 1.486.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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