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Terreno en venta en San Sebastian 0, San Sebastian
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen San Sebastian 0, San Sebastian

Caracteristicas

Sup. total
900 m²

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Esta en lo normal

Pide USD 75.000, un 33% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en San Sebastian publicados a menos de 5 cuadras de San Sebastian 0.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 83lo normal · 6368

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 56.250
Tamaño normal
3470 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente lote en Área 11 de San Sebastián, con una ubicación privilegiada y salida directa a la laguna, ideal para disfrutar de vistas abiertas, tranquilidad y contacto con la naturaleza. El terreno ofrece un entorno único dentro del barrio, perfecto para construir la casa soñada o realizar una excelente inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda. San Sebastián se destaca por sus amplios espacios verdes, lagunas, áreas deportivas, seguridad y una propuesta pensada para disfrutar en familia durante todo el año. Las medidas son aproximadas y orientativas. SA SUA1316

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Sebastian

El precio de terrenos en San Sebastian esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 5,6% mas que en septiembre de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 116 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Sebastian

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 56/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 116 avisos del segmento publicados en San Sebastian.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Sebastian 0, San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

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