Terreno en venta en M4HP+59, Club Privado Loma Verde

Terreno en ventaen M4HP+59, Club Privado Loma Verde

Caracteristicas

Sup. total
711 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Club Privado Loma Verde

Conviene mirarla

Pide USD 34.000, un 20% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Club Privado Loma Verde publicados a menos de 10 cuadras de M4HP+59.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 48lo normal · 6068

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 42.422
Tamaño normal
838 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 49
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE 711 M2 COUNTRY CLUB PRIV LOMA VERDE ESCOBAR LOTE EN VENTA DE 711 M2 EN BARRIO LAS MORERAS, DENTRO DEL CLUB PRIVADO LOMA VERDE. ACEPTA FINANCIACIÓN. DISPONIBLE VARIOS PROYECTOS SIN COSTO. Excelente ubicación dentro del Country, en Cul de Sac. EL CLUB PRIVADO LOMA VERDE es un Complejo de 64 hectáreas, fundado en 1975, siendo uno de los countries de mayor infraestructura social y deportiva de la zona, con una de las mejores, y más añejas arboledas. Se encuentra ubicado en una zona cercana a diversos Centros Comerciales y Colegios (SGS a 50 metros) CUENTA CON SEGURIDAD EXTERNA E INTERNA LAS 24 HS. SEGURIDAD ELECTRÓNICA Y CCTV EN PERÍMETRO. Al lado de la Guardia hay una Parada de Colectivos y de Combi, ambos con destino final a Caba. Cuenta con Cancha de Golf 9 hoyos, Hípico, 13 Canchas de Tenis, 2 Canchas de paddle vidriadas nuevas y 2 de cemento, Canchas de Hockey, Playón Deportivo para Básket. 3 Piletas con la asistencia de Guardavidas permanente en temporada de verano, 3 Canchas de Fútbol 11, Quincho para eventos, House adultos y juvenil. El Restaurant del House principal hace delivery. Salón de fiestas. Actividad recreativa infantojuvenil y posibilidad de Colonia de Verano. Gimnasio y clases de Gimnasia y Funcional para adultos. Yoga. Actividades intercountries para niños y adultos. Dentro del barrio hay una Proveeduría, lo que resulta muy práctico y cómodo. LA ACTIVIDAD DE LOS NIÑOS EL FIN DE SEMANA, Y EL USO DE TODAS LAS INSTALACIONES, ESTÁN CONTEMPLADAS EN LAS EXPENSAS, SOLO SE ABONAN APARTE LAS CLASES A LOS PROFESORES PARTICULARES. Un lugar para disfrutar realmente. FEE DE INGRESO USD 5.000 ------------------------------------------------------------ Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 36.397 en total: USD 34.000 del aviso mas USD 2.397 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 304.834 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 304.834/mes

Necesitas ingresos por $ 1.219.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

M4HP+59, Club Privado Loma Verde, Loma Verde, Buenos Aires

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