Terreno en venta en Barrio Riberas

Terreno en venta en Barrio Riberas

Lote en Venta en El Barrio Riberas, Puertos del Lago, Escobar

Barrio Riberas, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Riberas

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 22% menos que lo normal entre los 136 terrenos parecidos en venta en Barrio Riberas publicados a menos de 10 cuadras.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 125lo normal · 160196

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 95.870
Tamaño normal
647 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 149
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote En Venta En El Barrio Riberas, Puertos Del Lago, Escobar Lote de 625 m² ubicado en el barrio Riberas, dentro de la ciudad Puertos. Riberas es una exclusiva comunidad que cuenta con club privado, piscina y canchas de tenis, además de un acceso ágil y directo a la Ruta 25. Su ubicación privilegiada, sobre la Avenida de los Lagos, lo convierte en un entorno ideal para vivir rodeado de naturaleza. Puertos es una ciudad planificada para quienes buscan calidad de vida en un entorno sustentable. Con acceso directo asfaltado e iluminado desde Panamericana, combina paisajismo, diseño y contacto con la naturaleza. Características destacadas Sustentabilidad Entorno natural preservado con especies autóctonas, senderos y espacios diseñados para caminar, correr o andar en bicicleta. Vida náutica Gran lago central de más de 400 hectáreas ideal para actividades recreativas y deportivas. Educación Cercanía a colegios de prestigio como St John's School y Northfield School. ? Centro urbano "El Patio" ofrece una amplia propuesta de servicios: gastronomía, locales comerciales, oficinas, consultorios, peluquería, cajero automático y más. ? Club Puertos Infraestructura deportiva de primer nivel con canchas de tenis, fútbol, hockey y gimnasio. Reserva natural Corredor biológico de 60 hectáreas con senderos para disfrutar al aire libre. Una excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno seguro, natural y en pleno crecimiento. Viví Puertos: donde la naturaleza y el confort se encuentran. XINTEL(VRP-VRP-426)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio Riberas, Loma Verde, Buenos Aires

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