VENTA LOTE EXCELENTE UBICACION LOMA VERDE, ESCOBAR
Los Tilos S/N · Loma Verde, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.162 m²
Terreno en Loma Verde, 2162 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 84,4% por debajo de la mediana del set (USD 480.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 214 de la mediana (-83,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 480.000
- Mediana precio/m²
- USD 214
- Mediana m²
- 2239 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.616.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Los Tilos S/N, Loma Verde, Buenos Aires