Galpon en alquiler

USD 28.000

= $ 43,6 M

Entrar te cuesta ~USD 89.880

Bodega-Galpón · 5000m² · 10 Cocheras

Loma Verde, Partido de Escobar, Buenos Aires, 1628, Argentina · Loma Verde, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Cocheras: 10
Sup. cubierta: 5.000 m²
Sup. total: 9.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Loma Verde, 5000 m² cubiertos, USD 28.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,1% por debajo de la mediana del set (USD 35.050).

Historial de precio: Baja de 13,8% desde el 23/09/2026 (de USD 32.500 a USD 28.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: USD 35.050/mes
Mediana m²: 4700 m²

Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

ESCOBAR, Loma Verde • Arbox Park Escobar • CÓDIGO Ver datos m2 Se ofrece en alquiler una nave triple AAA en la ciudad de Escobar, ubicada en el exclusivo parque industrial premium Arbox Park Escobar. La propiedad consta de 3 módulos de 1.670 m² cada uno, con entrepiso técnico de 50 m², toilette y acceso independiente. Cada nave cuenta con portón de entrada para semis, playón de maniobras de 252 m² y estacionamiento exclusivo de 62,5 m². Con una altura libre de 10 m bajo viga, estas naves ofrecen amplias posibilidades para diferentes tipos de industrias. La ubicación estratégica a solo 300 m de Panamericana garantiza un fácil acceso a las principales vías de transporte. El parque industrial cuenta con seguridad las 24 horas, circulación vehicular controlada y una infraestructura de primer nivel. Una oportunidad única para quienes buscan un espacio de calidad en una ubicación privilegiada. naves terminadas en noviembre de 2025.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 89.880

Primer mes: USD 28.000
Deposito1mes: USD 28.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 33.880

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 28.000

En 3 meses

~USD 29.417

En 12 meses

~USD 34.113

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 23.950· 16 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 RICARDO ROJAS · primaria · publica10 min · 626 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 RAUL ALFONSIN · secundaria · publica10 min · 630 m

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°455 · adultos · publica11 min · 672 m

Salud

CENTRO DE SALUD LOMA VERDE · centro de salud · publico15 min · 972 m

Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.8% total

23 de sept de 2026USD 32.500 → USD 28.000-13.85%

Ubicacion

Loma Verde, Partido de Escobar, Buenos Aires, 1628, Argentina, Loma Verde, Buenos Aires

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