Quinta en loma verde
Propiedad en venta
USD 145.000

Quinta en loma verde

Amanecer al 208, Loma Verde, Escobar , Loma Verde · Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
272 m²
Sup. total
1.858 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Loma Verde, USD 145.000 (comparada contra 173 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 57,4% por debajo de la mediana del set (USD 340.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
173
Mediana precio
USD 340.000
Mediana precio/m²
USD 1.275
Mediana m²
266 m²
Comparar con 173 propiedades similares

Descripcion

Hermosa quinta en venta en Loma Verde, Escobar En una tranquila zona de Loma Verde, Escobar, se encuentra esta quinta amplia y funcional, ideal para disfrutar en familia y aprovechar al máximo los espacios verdes. La casa principal cuenta con tres dormitorios, amplio living comedor, cocina de buenas dimensiones y dos baños completos. Los ambientes son cómodos y luminosos, pensados tanto para la vida cotidiana como para recibir familiares y amigos. Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su amplia galería semicubierta, con vista al parque y equipada con parrilla, un espacio perfecto para disfrutar de almuerzos, reuniones y momentos al aire libre. Junto a la pileta se encuentra una dependencia independiente con habitación y baño privado, ideal para huéspedes o personal de servicio. El parque es amplio, ofreciendo un entorno tranquilo y privado. La propiedad cuenta además con una cochera de aproximadamente 80 m2, que brinda espacio para varios vehículos y también puede utilizarse como lugar de guardado o para otros usos. Su ubicación, próxima a la Autopista Panamericana, permite combinar la tranquilidad de una quinta con un acceso cómodo a la ciudad y a los servicios de la zona. Una propiedad con mucho espacio, verde y diferentes posibilidades de uso, para disfrutar tanto en familia como con amigos. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.278.283/mes

Necesitas ingresos por $ 5.113.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SAN LUCAS H.S.M. · secundaria · privada6 min · 411 m
Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA BELEN DE ESCOBAR (A) · clinica especializada · privado6 min · 380 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amanecer al 208, Loma Verde, Escobar , Loma Verde, Loma Verde, Buenos Aires

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