CASA 7 AMB. ESTILO FRANCES- SAN SEBASTIAN PILAR

Casa en venta

USD 400.000

+ ARS 800.000 de expensas

= $ 614,1 M

Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14 M

CASA 7 AMB. ESTILO FRANCES- SAN SEBASTIAN PILAR

Jose Hernandez 6400 · Loma Verde, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 7
Dormitorios: 6
Baños: 5
Cocheras: 6
Sup. cubierta: 241 m²
Sup. total: 850 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Loma Verde, 7 ambientes, 241 m², USD 400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

'PRESTIGIOSA CASA ESTILO FRANCES- La propiedad se encuentra en el -Área 7 -de San Sebastián. Se destaca por sus ambientes funcionales, bien distribuidos y muy luminosos gracias a sus amplias aberturas que permiten disfrutar de las vistas abiertas al agua y al jardín. Distribuida en dos plantas: Planta baja: • Living amplio • Living comedor • Cocina • Oficina • Toilette • Cuarto de limpieza • Galería • Cuarto de servicio con baño completo • Cochera cubierta para 6 o más vehículos • Pileta Planta alta: • 3 dormitorios • 2 baños completos • 1 suite principal con vestidor, baño con hidromasaje y balcón privado • Playroom • Terraza • Hall de distribución. -El barrio San Sebastián, cuenta con todos los servicios y una infraestructura de primer nivel: seguridad privada las 24 horas, un completo sector deportivo con canchas de fútbol, tenis y otros deportes, piscina, restaurante, proveeduría, espacios verdes, lagunas y múltiples amenities que garantizan una excelente calidad de vida.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 428.200

Precio del aviso: USD 400.000
Escritura y honorarios~2%: USD 9.680
Sellos y tasas~1%: USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.488.352/mes

Necesitas ingresos por $ 13.953.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Hernandez 6400, Loma Verde, Buenos Aires

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CASA 7 AMB. ESTILO FRANCES- SAN SEBASTIAN PILAR

Caracteristicas

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