venta
USD 320.000
Casa · 180m² · 5 Ambientes · 6 Cocheras
Los Eucaliptus · 5 amb · 3 dorm · 180 m2 · hace 55 dias
Casa en venta en Los Eucaliptus · 5 ambientes
Casa en Haras Santa Maria
Old Man 704 · Los Eucaliptus, Loma Verde, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 320 m²
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Eucaliptus, 5 ambientes, 320 m², USD 345.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
¡Hermosa casa en alquiler en Haras Santa María! Ideal para 5/6 personas Esta espectacular casa combina comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada dentro del exclusivo Club de Campo Haras Santa María, a solo 300 metros del ingreso y cerca del área social.
Características de la propiedad: 4 dormitorios amplios y luminosos 4 baños completos Living espacioso y confortable Cocina y comedor integrados Quincho con amplia parrilla Pileta con hidromasaje Hermoso y amplio fondo, ideal para disfrutar al aire libre Amenities del barrio: Canchas de fútbol, hockey y tenis Pileta Restaurante Sector hípico Cancha de golf Un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza, perfecto para vivir momentos inolvidables. ¡Consultanos para más información y coordinar una visita
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 369.323
- Precio del aviso
- USD 345.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.349
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.524
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.000.080/mes
Necesitas ingresos por $ 12.000.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
Loma Verde10 min · 632 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada9 min · 589 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Old Man 704, Los Eucaliptus, Loma Verde, Buenos Aires
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