Casa en venta en Las Lomas · 5 ambientes

Casa en venta en Las Lomas · 5 ambientes

Casa en Venta en Las Lomas, Haras Santa Maria, Escobar

Haras Santa Maria VENTA Y ALQUILER ANUAL y TEMPORAL 100 · Las Lomas, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
290 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Las Lomas

Conviene mirarla

Pide USD 350.000, un 11% menos que lo normal entre los 284 casas de 3 habitaciones en venta en Las Lomas publicados a menos de 10 cuadras de Haras Santa Maria VENTA Y ALQUILER ANUAL y TEMPORAL 100.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.207lo normal · 1.3571.607

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 393.431
Tamaño normal
273 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
191 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.407
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Alquiler Temporal y en Venta- en Harás Santa Maria. ALQUILER TEMPORAL MESES DE DICIEMBRE- ENERO- FEBRERO. El Alquiler incluye Piletero,Cable,Wifi. NO Incluye: Expensas, Luz, Gas y Agua. Características Principales: Planta Alta: Habitación en suite con vestidor, ofreciendo privacidad y confort. Vista panorámica del hermoso parque desde la suite, perfecta para relajarse. Planta Baja: Segunda suite, ideal para huéspedes o familiares. Baño completo de visitas, brindando comodidad adicional. Gimnasio privado, ideal para mantener tu rutina de ejercicios. Amplia cocina totalmente equipada, perfecta para los amantes de la gastronomía. Se puede agregar una cama adicional Espacios Exteriores: Gran parque con espacio suficiente para disfrutar al aire libre, ideal para actividades familiares o reuniones. Hermosa pileta, perfecta para refrescarse en los días de calor. Galería cerrada super grande con aire acondicionado, ideal para disfrutar del aire libre en cualquier época del año. Comodidades: Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado, asegurando un clima agradable en todo momento. Cochera cubierta para dos autos, brindando seguridad y comodidad. Esta casa es el refugio perfecto para quienes buscan un equilibrio entre confort y estilo en un entorno natural. ¡No pierdas la oportunidad de vivir una experiencia única en Haras Santa María.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Compras
Loma Verde9 min · 601 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada8 min · 535 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Lomas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Lomas esta hoy en una mediana de USD 380.000, un 20% menos que en septiembre de 2026 y un 20% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Lomas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 380.000
Tendencia (4 semanas)
▼-20.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Las Lomas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras Santa Maria VENTA Y ALQUILER ANUAL y TEMPORAL 100, Las Lomas, Loma Verde, Buenos Aires

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