venta
USD 159.000
Casa · 120m² · 5 Ambientes
Club Privado Loma Verde · 5 amb · 3 dorm · 120 m2 · hace 56 dias
Casa en venta
USD 170.000
+ ARS 600.000 de expensas
Casa en venta en Club Privado Loma Verde · 5 ambientes
Venta Chalet 342 m² | Piscina Climatizada | Barrio Cerrado Loma Verde | Acepta Permuta
Barrio Privado Loma Verde, Escobar, Ruta 9 KM 56,50 · Club Privado Loma Verde, Loma Verde, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 342 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Club Privado Loma Verde, 5 ambientes, 140 m², USD 170.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,4% por encima de la mediana del set (USD 134.500). El m² sale USD 1.214 contra USD 1.096 de la mediana (+10,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 134.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.096
- Mediana m²
- 123 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Club Privado Loma Verde
Descripcion
EXCELENTE CHALET 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA | 342 m2 | PISCINA CLIMATIZADA | BARRIO CERRADO LOMA VERDE | ACEPTA PERMUTA AMPLIO LIVING-COMEDOR COCINA SEMIINTEGRADA 3 DORMITORIOS (PRINCIPAL EN SUITE) BAÑO EN SUITE + BAÑO COMPLETO BAÑO EXTERIOR JARDÍN DE INVIERNO CON PARRILLA SUPERFICIE: Cubierta: 140M2 Total: 342M2 ADICIONALES BARRIO CERRADO LOMA VERDE: CLUB HOUSE RESTAURANTE GIMNASIO Y SAUNA SNACK BAR EN COMPLEJOS DEPORTIVOS CLUB HOUSE JUVENIL, JUEGOS INFANTILES Y PISCINA PARA MENORES 2 PISCINAS PARA ADULTOS SALÓN DE EVENTOS PARA 200 PERSONAS CANCHAS DE FÚTBOL 2 CANCHAS DE HOCKEY CANCHA DE BÁSQUET 13 CANCHAS DE TENIS 4 CANCHAS DE PADDLE CANCHA DE GOLF DE 9 HOYOS CON TRAZADO MODERNO HÍPICO CON 2 PISTAS DE EQUITACIÓN BIENVENDE AMELIA CLARO de LILIANA BARBERO
• CMCPSI N 5606 * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * • NO accesible personas con movilidad reducida (ley 5115)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 181.985
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.475.307/mes
Necesitas ingresos por $ 5.901.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Barrio Privado Loma Verde, Escobar, Ruta 9 KM 56,50, Club Privado Loma Verde, Loma Verde, Buenos Aires
