Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.700
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 5 ambientes

Casa en Alquiler de 5 Ambientes con Jardín y Pileta en Haras Santa María, Loma Verde

Jbi. Casa en Haras Santa María Área Los Robles, Escobar · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Santa Maria, 5 ambientes, 270 m², USD 1.700/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,1% por debajo de la mediana del set (USD 2.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 2.300/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
265 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Haras Santa Maria

Descripcion

Alquiler anual, casa en dos plantas ubicada en el barrio Haras Santa Maria, Escobar. Cuenta con un amplio jardín, galería semi cubierta con parrilla, pileta con cascada. Esta totalmente amueblada, tiene cocina comedor, un gran living, lavadero, cuarto de invitado. En la planta alta tiene 3 habitaciones, todas con baño en suite, la principal y secundaria con vestidor. Haras Santa María es la conjunción perfecta entre Naturaleza, Deporte y Seguridad Con una extensión de 360 has 1650 lotes Infraestructura deportiva * Cancha de golf de 18 hoyos * 17 canchas de tenis con quincho deportivo * 2 canchas de futbol de 11 jugadores de césped natural y una de sintético * 2 cancha de hockey de cesped * Sector de hípica * microcine Un club house familiar que cuenta con gimnasio, 3 piscinas, vestuarios, amplio restaurant y sector de juegos para niños Club house en el sector de golf que cuenta con una piscina in/out, sauna, vestuario, restaurant. * colegio inicial, primario y secundario ST. LUKES COLLEGE Requisitos: • Garantía propietaria o seguro de caución • Dos meses de depósito • Ingresos comprobables

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.900· 11 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde8 min · 514 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 1.700

El precio mediano de las casas en alquiler en Haras Santa Maria es USD 1.800, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jbi. Casa en Haras Santa María Área Los Robles, Escobar, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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