Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.900
+ ARS 70.000 de expensas

Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Haras Santa Maria, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Haras Santa Maria 100 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
275 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Santa Maria, 5 ambientes, 275 m², USD 1.900/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,4% por debajo de la mediana del set (USD 2.300).

Historial de precio: Baja de 13,6% desde el 30/07/2026 (de USD 2.200 a USD 1.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 2.300/mes
Mediana expensas
ARS 620.000
Mediana m²
265 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Haras Santa Maria

Descripcion

CASA UBICADA EN HARAS SANTA MARIA en EL BARRIO INTERNO EL REMANSO, consta de: Recepcion, Toilette, Living comedor de 10x5 metros, cocina muy amplia. Lavadero, Dormitorio de Huespedes con baño en suite, galeria con parrilla y un baño para la pileta, Pileta y gran parque. En la planta alta dormitorio principal en suite, varios placares de piso a techo, dos dormitorios con placares y un baño compartido, terraza, la propiedad esta con muebles en todos los ambientes. Haras Santa María se encuentra en el km 54 de la ruta 9, en el partido de Escobar, este mega proyecto urbanístico de Haras se despliega en 360 hectáreas de una belleza paisajística imponente. Dentro de Haras Santa María, hay 10 barrios, El área de deportes y el Club House es una de las más privilegiadas de los emprendimientos habitacionales de Escobar. Cuenta con 1 cancha de Golf de 18 hoyos, que se emplaza sobre una superficie de 69 hectáreas. Haras Santa María tiene una , una pista de salto, caballerizas cubiertas y espacios bien abiertos para galopar o ir al trote. 13 canchas de Tenis. Cuatro canchas de fútbol, 2 son para 11 jugadores (1 de ellas iluminada) y las otras 2 son para practicar fútbol en equipos de 7 jugadores. Actualmente se termino de construir otra de Cesped sintetico. 2 canchas de Jockey de césped. Gimnasio muy amplio y totalmente equipado 1 cancha de Beach Vóley con piso de arena Senda aeróbica, 3 piletas de Natación (1 para grandes y otra para chicos y una tercera climatizada) Club House del golf, Spa. Dos restaurantes. Micro cine. Actividades para los más pequeños con profesores. Algo para destacar es el acceso desde la Ruta 9 al barrio por la calle los Cerros, con negocios, supermercados muy iluminada por la noche y monitoreada permanentemente por las cámaras del municipio. En el tema de seguridad contamos con 3 cercos de alambre uno de ellos en altura otro con voltaje y en tercero mas bajo , cada 200 metros existen cámaras de 360 grados que permiten monitorear desde el Bunker todo el sector limitrofe de Haras. En la actualidad la empresa contratada el SECURYTAS..

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 2.023
En 12 meses
~USD 2.442

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.950· 12 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-13.6% total
USD 2.200USD 1.90021 de jul de 202610 de ago de 2026
  1. 30 de jul de 2026USD 2.200 → USD 1.909-13.23%
  2. 10 de ago de 2026USD 1.909 → USD 1.900-0.47%

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 1.900

El precio mediano de las casas en alquiler en Haras Santa Maria es USD 1.800, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Haras Santa Maria 100, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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