Casa en venta en Los Robles · 4 ambientes
Casa en venta
USD 265.000
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en venta en Los Robles · 4 ambientes

Casa Venta 3 Dorm. Barrio Los Robles Lote de 892 m² Haras Santa Maria, Escobar

Casa Venta 3 Dormitorios Barrio Los Robles Lote de 892 m2 Haras Santa Maria, Escobar · Los Robles, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
172 m²
Sup. total
197 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Robles, 4 ambientes, 172 m², USD 265.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

***Luminosa casa desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en el tranquilo barrio Los Robles, dentro de Haras Santa María.*** La propiedad se encuentra emplazada sobre un lote de 893 m² y se caracteriza por su excelente luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con grandes ventanales que enmarcan vistas abiertas al jardín, generando una agradable conexión con el exterior. La cocina es espaciosa y funcional, equipada con alacenas, bajo mesada y comedor diario, además de lavadero independiente con acceso exterior. La casa cuenta con tres dormitorios. El dormitorio principal, de generosas dimensiones, dispone de vestidor y baño en suite. Los otros dos dormitorios, amplios y luminosos, poseen placards de piso a techo y comparten un baño completo con un práctico sistema de antebaño, permitiendo el acceso directo desde ambos dormitorios. Además, la vivienda incluye toilette de recepción y claraboyas que aporta mayor iluminación natural a los espacios interiores. Desde el living se accede a una galería cubierta con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. El sector exterior se completa con baño de pileta. La propiedad dispone también de cochera cubierta para dos autos y espacio adicional de estacionamiento para varios vehículos. Aberturas con DVH Calefacción por losa radiante. Algunas de las imágenes publicadas han sido ambientadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, incorporando mobiliario y elementos decorativos con el único fin de facilitar una mejor visualización y apreciación de los espacios. El equipamiento exhibido es meramente ilustrativo y no forma parte de la propiedad ofrecida en venta. Haras Santa Maria está constituida por 360 hs naturales, con 1500 lotes distribuidos en 10 barrios internos. El diseño urbanístico es del Estudio Robirosa Beccar Varela • Pasinato, Arquitectos, paisajismo del estudio Diharce. Cuenta con cancha de golf diseñada por el Estudio Caprile & Capdepont,.clases de equitación, competencias y alquiler de caballos. clubhouse en el golf con restaurante, spa y pileta cubierta climatizada para nado, un clubhouse familiar:2.300 m² que cuenta con dos piletas, 17 canchas de tenis de polvo de ladrillo, dos canchas de futbol 11 y dos canchas de 7, gimnasio, microcine con pantalla gigante y sistema de sonido , playroom, SUM y el colegio bilingüe St Luke s dentro del barrio. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.304.409/mes

Necesitas ingresos por $ 9.217.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SAN LUCAS H.S.M. · inicial · privada10 min · 643 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa Venta 3 Dormitorios Barrio Los Robles Lote de 892 m2 Haras Santa Maria, Escobar, Los Robles, Loma Verde, Buenos Aires

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