Casa en venta en El Molino Norte · 3 ambientes

Casa en venta en El Molino Norte · 3 ambientes

Casa Tres Amb en Una Sola Planta de Diseño Venta Escobar en Haras Santa Maria

Haras Santa Maria - Escobar · El Molino Norte, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.120 m²
Antigüedad
4 años
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de El Molino Norte

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 5% mas que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en El Molino Norte publicados a menos de 10 cuadras de Haras Santa Maria - Escobar.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.278lo normal · 1.213

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 218.400
Tamaño normal
165 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA DE TRES AMBIENTES EN VENTA, HARAS SANTA MARIA ESCOBAR Descubra esta moderna casa de una planta, ubicada en el prestigioso barrio cerrado Haras Santa María, El Molino Norte, Escobar. Emplazada sobre un extenso lote de 1120 m2, esta propiedad destaca por su diseño contemporáneo y luminosidad gracias a los grandes ventanales de piso a techo con vidrio DVH y puertas pivotantes que rodean toda la residencia. La casa cuenta con dos amplios dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. El segundo dormitorio dispone de placard y está complementado por un gran baño completo. La cocina, semi-integrada al espacioso living comedor, presenta una elegante isla de madera con cuatro hornallas vitrocerámicas y abundante espacio de almacenamiento con muebles sobre y bajo mesada. Además, ofrece un lavadero cubierto con puertas corredizas y una acogedora galería. Esta propiedad está preparada para futuras ampliaciones, incluyendo la construcción de 2 o 3 dormitorios adicionales en una planta superior y otro dormitorio en planta baja. Los interiores cuentan con pisos de madera de línea alemana y techos de madera, destacando la calidad de sus acabados. Haras Santa María ofrece una variedad de amenidades de primer nivel, incluyendo piscina, club house, canchas de golf y fútbol, caballerizas, y el reconocido colegio bilingüe St. Luke's College dentro del barrio. Además, la urbanización proporciona seguridad las 24 horas para su tranquilidad. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, cable, y alumbrado público. Esta propiedad, con tan solo 4 años de antigüedad, es una excelente opción para quienes buscan un hogar moderno, luminoso, y rodeado de naturaleza, en una ubicación tranquila y exclusiva. “La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.” La propiedad no posee rampa para personas con movilidad reducida (Ley 24.314) Lilian E Kreimer Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842 © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.511 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.065.511/mes

Necesitas ingresos por $ 8.262.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada13 min · 830 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Haras Santa Maria - Escobar, El Molino Norte, Loma Verde, Buenos Aires

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