VENTA PH 3 AMB LOMA HERMOSA - APTO CREDITO

Ph en venta

USD 49.999

= $ 76,3 M

Cuota UVA desde $ 433.223/mes · ingresos $ 1,7 M

VENTA PH 3 AMB LOMA HERMOSA - APTO CREDITO

General Madariaga 1500 · Loma Hermosa, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 92 m²
Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Loma Hermosa, 3 ambientes, 92 m², USD 49.999 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.999). El m² sale USD 543 contra USD 508 de la mediana (+6,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 49.999
Mediana precio/m²: USD 508
Mediana m²: 98 m²

Comparar con 5 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Venta PH 3 ambientes con patio en Loma Hermosa • APTO CREDITO (Total de 3 unidades en el terreno) Entrada al frente, cuenta con: Living comedor Cocina independiente, equipada con muebles alto y bajo mesada 2 dormitorios con salida a la galeria Baño completo Galeria techada Patio de grandes dimensiones con parrilla **Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. https://www.lendar.com.ar/

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.524

Precio del aviso: USD 49.999
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~1%: USD 500
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.223/mes

Necesitas ingresos por $ 1.732.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Madariaga 1500, Loma Hermosa, Buenos Aires

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VENTA PH 3 AMB LOMA HERMOSA - APTO CREDITO

Caracteristicas

Descripcion

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