Venta de galpón en loma hermosa, tres de febrero
Propiedad en venta
USD 320.000

Venta de galpón en loma hermosa, tres de febrero

Av. Eva Peron Ex Ruta 8 10300, Loma Hermosa · Loma Hermosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
375 m²
Sup. total
1.071 m²

Descripcion

Venta de Galpón en Loma Hermosa, Tres de Febrero CARACTERISTICAS El depósito cuenta con 1190,80m2 de terreno (20.00m de frente con fondo irregular y salida a Av. Hugo del carril). Cuenta con doble frentes, acceso peatonal y accesos vehiculares para vehículos de gran porte. El espacio de deposito cuenta con una superficie aproximada de 240.00m2 de losa, con piso de hormigón, y dos espacios cubiertos de 130.00m2 y 90.00m2 con techos de chapa a un agua. Cuenta con un local de exposición comercial con doble altura o espacio de deposito cubierto UBICACION • A 500m de Au. Camino del Buen Ayre. ZONIFICACION • C2 y UF12-RC1 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Churruca) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 12 en la zona
Don Expedito3 min · 171 m
Lucia3 min · 222 m
Ideal4 min · 267 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 REPUBLICA DEL PARAGUAY · primaria · publica4 min · 281 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 TIERRA MIA · inicial · publica5 min · 315 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 MARIA CLAUDIA FALCONE · secundaria · publica5 min · 325 m
Espacios verdes
Plaza Churruca6 min · 392 m
Plaza Catamarca · 977 - Catamarca6 min · 395 m
Plaza Remedios de Escalada11 min · 691 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 5 · centro de salud · publico10 min · 656 m
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 2 LOMA HERMOSA DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico11 min · 680 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Eva Peron Ex Ruta 8 10300, Loma Hermosa, Loma Hermosa, Buenos Aires

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