Galpón en alquiler de 650m2 ubicado en loma hermosa
Propiedad en alquiler
ARS 3.600.000

Galpón en alquiler de 650m2 ubicado en loma hermosa

Paraguay 800, Loma Hermosa · Loma Hermosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Loma Hermosa, ARS 3.600.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,2% por debajo de la mediana del set (ARS 4.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 4.350.000/mes
Mediana m²
625 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Se ALQUILA amplio galpón ubicado en esquina sobre calle Paraguay y Congreso, en Loma Hermosa, Tres de Febrero. Con una superficie total de 600 m², de los cuales 550 m² son cubiertos y 50 m² descubiertos, esta propiedad se encuentra a solo 5 cuadras de Av. Márquez y a 10 cuadras de Av. Eva Perón, ofreciendo un acceso sencillo tanto a la zona norte como al Camino de Buen Ayre. El galpón se distribuye en dos plantas. En la planta baja, un playón libre de 400 m², sin columnas y con techo de tinglado parabólico, permite una gran versatilidad para diversas actividades. Cuenta con un portón de 7 metros de altura que facilita el ingreso de vehículos pesados, además de potencia eléctrica con transformador en la puerta y montacargas. En la segunda planta, se encuentran una oficina de recepción, una oficina privada administrativa, dos baños, un pañol de herramientas y vestuarios equipados con mingitorios, inodoros y duchas. En la última planta, se dispone de un laboratorio con oficina y cocina, ideal para diversas aplicaciones comerciales. El galpón también cuenta con instalación de aire comprimido y sala de máquina, lo que lo convierte en un espacio apto para diferentes actividades profesionales y comerciales. $3.600.000 + REQUISITOS ¡Contactenos para conocer más en detalle esta propiedad! Whatsapp: / / Email: Estudio Inmobiliario Prestofelipo

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.556.000
Primer mes
$ 3.600.000
Deposito1mes
$ 3.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.356.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.600.000
En 3 meses
~$ 3.782.183
En 12 meses
~$ 4.385.941

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 800, Loma Hermosa, Loma Hermosa, Buenos Aires

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