P Proppies
Casa en ph al fondo + depto en loma hermosa
Propiedad en venta
USD 48.000
= $ 76,2 M
Cuota UVA desde $ 432.972/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ph al fondo + depto en loma hermosa

Emancipador 10300, Loma Hermosa · Loma Hermosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

IDEAL CASA MULTIFAMILIAR CON ESCRITURA Casa EN ph al Fondo + Departamento en planta alta. . Se accede por pasillo desde la calle, posee patio interno con enredaderas y pequeno jardin, cuarto de guardado con lavadero. La propiedad está conformada por una casa en planta baja con un dormitorio matrimonial muy luminoso con placard empotrado y un segundo dormitorio para niños . Posee una cocina integrada al living ,lo que permite disfrutar de espacios comodos y un baño con ducha con lugar de guardado de ropa blanca. En planta alta, se encuentra un departamento con terraza propia ,el cual se accede por escalera exterior.Al ingresar al departamento se ubica la cocina, comedor y un dormitorio, baño exterior con ducha.y lavadero. Tanto la casa como el departamento poseen agua corriente, gas natural y cloacas conectadas.La ubicación de la Propiedad es muy buena ,ya que hay paradas de colectivos a metros como el 310,237 ,ademas se encuentra a pocas cuadras del Polideportivo municipal ,escuela Tecnica N°3 ,centro comercial ! de Mayo y Metrobus.Ideal para vivienda multifamiliar. ESCUCHA OFERTAS Otros Servicios: Vivienda multifamiliar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Gaucho) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 8 en la zona
Panaderia Artesanal Misiones · 938 - Gabino Ezeiza8 min · 482 m
Panaderia Artesanal Don Eladio · General Lavalle8 min · 542 m
“Celeste “ Merceria, Telas, Lanas · 920 - Rio Atuel 977411 min · 722 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°34 · secundaria · publica3 min · 219 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 JOSE HERNANDEZ · inicial · publica4 min · 229 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 PROVINCIA DE TUCUMAN · primaria · publica4 min · 247 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza El Gaucho6 min · 407 m
Parque del Bicentenario9 min · 581 m
Plaza Churruca10 min · 650 m
Salud
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 2 LOMA HERMOSA DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico11 min · 725 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 5 · centro de salud · publico15 min · 951 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emancipador 10300, Loma Hermosa, Loma Hermosa, Buenos Aires

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