Venta loma hermosa ph 4 amb 3 dormitorios al frente c/ cochera patio balcon y cocina separada
Propiedad en venta
USD 61.900

Venta loma hermosa ph 4 amb 3 dormitorios al frente c/ cochera patio balcon y cocina separada

Florida al 700 e/ Ruta 8 Eva Peron rio Atuel , Loma Hermosa · Loma Hermosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Loma Hermosa, USD 61.900 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por debajo de la mediana del set (USD 67.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 540
Mediana m²
118 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

PH de 4 ambientes, 3 dormitorios al frente con cochera patio balcon y cocina separada ,excelente calidad constructiva. Posibilidad de anexar lote baldio contiguo y unidad funcional lindera. Listo p/escriturar Posesión inmediata escucha propuestas, ideal para para adaptar a galpón uso industrial/comercial o deptos viviendas o uso mixto a media cuadra de Ruta 8( Eva perón) a dos cuadras de calle comercial principal de loma hermosa, tres de febrero (1ro de Mayo) Zonificacion: ID (Industrial Residencial mixto ) Altura maxima 6 mts Fot max 1.8 Fos 0,6 Servicios: -Agua corriente, electricidad ,cloaca, gas natural. Ubicacion y accesos : -A tan solo 100 mts de la Ex Ruta 8 actual Eva Peron metrobus de ruta 8 y a 2000mts ( 5 ) mts av Marquez (Brigadier juan Manuel de Rosas) y a 5 ( 2000 mts) De autopista Cam. del Buen Ayre. Ideal varios destinos ! Coordine su visita ! Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos ! ESTAMOS A UN PASO PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU OBJETIVO ! ROBERTO FABIAN MERCADO C.M.C.P.S.M 2125 Se deja constancia que " LAS MEDIDAS, ANTIGUEDAD, SUPERFICIES Y CARACTERISTICAS SON ORIENTATIVAS " las reales surgirán de la documentación y verificación correspondiente de la misma, información suministrada por el propietario, el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inventario sujeto a consideración del propietario. También seguinos en : MERCADOPROPIEDADES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.264
Precio del aviso
USD 61.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.498
Sellos y tasas~1%
USD 619
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 547.593/mes

Necesitas ingresos por $ 2.190.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florida al 700 e/ Ruta 8 Eva Peron rio Atuel , Loma Hermosa, Loma Hermosa, Buenos Aires

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USD 61.900
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