Quinta en venta en Lobos
Quinta en venta
USD 179.000

Quinta en venta en Lobos

Venta casa-quinta 4 dorm. 3 baños – la araucaria

LA ARAUCARIA (SDOR. MARIA) - LOBOS , Lobos · Lobos, Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
145 m²
Antigüedad
15 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Descripción: Situada en una de las zonas más buscadas del barrio La Araucaria, con excelente tranquilidad, entorno verde y accesos cómodos. Hermosa casa en venta ubicada en el corazón del barrio La Araucaria, una zona residencial tranquila con calles arboladas y excelente entorno natural. La propiedad cuenta con una antigüedad de 15 años y se destaca por su sólida calidad constructiva con doble pared y ambientes amplios y luminosos. Características principales de la propiedad: Superficie total: 3.857 m² Medidas del lote: 38,20 x 100,98 metros Superficie cubierta: 145 m² 4 dormitorios (uno en suite) 3 baños Living – Comedor con hogar Cocina con barra desayunadora Parrilla Amplia galería Pileta con solárium Distribución y comodidades La vivienda ofrece una cómoda cocina con barra desayunadora, amplio living comedor con hogar y salida directa a la galería. En el exterior se destaca una gran parrilla, un extenso parque con añosa forestación y hermosas vistas abiertas. Además, cuenta con piscina con solárium atérmico y cerco perimetral, ideal para disfrutar en familia durante todo el año. Servicios: Luz Gas natural Internet

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 191.620 en total: USD 179.000 del aviso mas USD 12.620 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.614.624 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.614.624/mes

Necesitas ingresos por $ 6.458.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lobos

El precio de quintas en Lobos esta hoy en una mediana de USD 1.172 por m², un 8,2% menos que en junio de 2026 y un 9,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de quintas en Lobos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.172/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Lobos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Lobos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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