Quinta en venta en Empalme Lobos · 5 ambientes
Quinta en venta
USD 370.000

Quinta en venta en Empalme Lobos · 5 ambientes

Venta Campo Lobos, Provincia de Buenos Aires

Casco Historico 3 HAS Empalme Lobos, Lobos, Provincia de Buenos Aires · Empalme Lobos, Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
30.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Empalme Lobos, 5 ambientes, 300 m², USD 370.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casco de estancia de exquisita arquitectura, ubicado dentro del casco urbano de la ciudad de Lobos, Provincia de Buenos Aires, a tan solo 2000 mts. de la Ruta Provincial Nº41. La propiedad, construida a mediados del siglo IXX y renovada en 2005, se asienta sobre lote de 3 HAS. rodeada de parque de añosos arboles en un entorno de absoluta calidad de vida. Casa Principal con una superficie cubierta de aproximadamente 300m2, en excelente estado de conservación y nobles materiales: pinotea, calcáreos y tejuelas. Ambientes: recibidor, sala de estar, comedor, cocina integrada, dormitorio principal, baño en suite y vestidor, dormitorio con baño, estudio, altillo y lavadero. Piscina + deck Adicionales: casa secundaria para caseros de 60 mts2 * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 • CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 • CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.273.176/mes

Necesitas ingresos por $ 13.092.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Casco Historico 3 HAS Empalme Lobos, Lobos, Provincia de Buenos Aires, Empalme Lobos, Lobos, Buenos Aires

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