Quinta en venta en Lobos · 4 ambientes

Quinta en venta en Lobos · 4 ambientes

Casa Quinta de 3 Ambientes con Pileta en Lobos a Una Cuadra de La Laguna ¡Apto Credito!

37 · Lobos, Lobos, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
799 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

Hermosa casa quinta con pileta en la ciudad de Lobos, contruída en lote de 800 mts2 (20 x 40). La propiedad, ubicada en la esquina de 37 y 4, se encuentra a 1 cuadra de la laguna, y cuenta con living-estar, cocina-comedor, 2 dormitorios, baño completo, lavadero semicubierto, quincho, pileta y un ambiente extra con baño separado de la propiedad que puede ser utilizado como cuarto de invitados, vestidor, etc. Al ingresar al terreno nos encontramos con un gran parque arbolado de 400 mts 2 (20 x 20). El ingreso vehicular, sobre la izquierda, recorre el largo del lote y nos lleva al garage cubierto, donde también se encuentra el quincho que cuenta con parrilla y horno de barro. Por último, tenemos la pileta con Deckd(3,50 x 7mts) en el centro del lote a un lado de la propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 759.913 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 759.913/mes

Necesitas ingresos por $ 3.039.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Autoservicio "Cecilia"4 min · 231 m
Autoservicio12 min · 775 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº12 FRAGATA LIBERTAD · inicial · publica3 min · 195 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 FRAGATA LIBERTAD · primaria · publica3 min · 197 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAGUNA DE LOBOS · centro de salud · publico3 min · 197 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lobos

El precio de quintas en Lobos esta hoy en una mediana de USD 1.316 por m², un 3,1% mas que en junio de 2026 y un 12,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de quintas en Lobos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.316/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Lobos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

37, Lobos, Lobos, Buenos Aires

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