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Quinta 3 ambientes en venta en Calle 1 Y 33 Esquina Noroeste, Lobos
Quinta en venta
USD 150.000
= $ 237,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Quinta 3 ambientes en ventaen Calle 1 Y 33 Esquina Noroeste, Lobos

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
1.681 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

[MECMARTINC-251] Excelente casa quinta en lote de 1700 mts. aprox., totalmente parquizada y a 3 cuadras de la laguna, ideal para vivienda permanente y/o uso de fin de semana. Cuenta con casa principal de 140 mts. cubiertos, posee 2 habitaciones con placares embutidos, 2 baños, living comedor y cocina. Casa de huéspedes que cuenta con 1 habitación y baño completo. Quincho con parrilla de 50 mts. cubiertos y pileta. La propiedad posee planos y escritura. -Corredores inmobiliarios responsables Javier Calvo Mat. cucicba N° 8501/ Martín Collazo Mat. CSI. N° 5833 * La oferta de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del Nro. de C.O.T.I, Resolución³n General Nro. 2371 Año 2008 Servicios: Agua Corriente, Electricidad Otros Servicios: Dependencia, Parque, Pileta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.346.987 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.346.987/mes

Necesitas ingresos por $ 5.387.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 1 Y 33 Esquina Noroeste

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Autoservicio "Cecilia"8 min · 496 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 FRAGATA LIBERTAD · primaria · publica8 min · 494 m
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº12 FRAGATA LIBERTAD · inicial · publica8 min · 513 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAGUNA DE LOBOS · centro de salud · publico8 min · 543 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lobos

El precio de quintas en Lobos esta hoy en una mediana de USD 1.316 por m², un 3,1% mas que en junio de 2026 y un 12,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de quintas en Lobos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.316/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Lobos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 1 Y 33 Esquina Noroeste, Lobos, Lobos, Buenos Aires

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